Située dans le beau quartier des Etangs d’Ixelles, (à +-100m) découvrez cette magnifique maison de Maître de 1902 totalement rénovée d'une surface habitable de +/-300m² - Facade de 7m.
Composition : hall d’entrée, vestiaire, toilette invités, très grand séjour +/-60m² avec feu ouvert, salle à manger avec accès à un grand jardin de +/-250m² et belle terrasse de +/-30m², cuisine super équipée, 4 chambres 16, 21, 21, & 22m², 2 salles de bains, buanderie équipée.
A l'entresol une chambre avec salle de douches, et un bureau. Caves et cave à vins, garage intérieur + emplacement extérieur.
Très beaux volumes intérieurs, hauts plafonds avec moulures (donnent une grande luminosité), parquet en chêne massif, double vitrage, porte blindée, nouvelle chaudière à condensation (gaz naturel), alarme. PEB F- CO2 73 (avant installation de la nouvelle chaudière). Un adoucisseur d'eau. Etat impeccable.
A proximité d'écoles et de l'Université, (ULB/VUB), du bois, de commerces, magasins, restaurants, transports en commun, et du marché du week-end à Flagey. Salles de spectacles. Accès rapide en ville et vers les principaux axes routiers.
Libre le 1/09/26

Go Invest
Avenue des Eglantiers 2b
1180 Bruxelles
Tél: 02 252 01 20
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Données principales:
Secteur: BRUXELLES Sud
Pièce(s): 0
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 300 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 360 m²
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Données financières:
Prix: 3.700 € /mois |
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Informations complémentaires
Pièces habitables:
- Bureau
- Chambre 1: 20 m²
- Chambre 2: 22 m²
- Chambre 3: 19 m²
- Chambre 4: 15 m²
- Chambre 5: 14 m²
Certifications:
- Numéro de certificat PEB F 202302200000634852010
- Prestation énergétique - Conso m²: 58 kwh/an
- Total énergie primaire: 281 kwh/an
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Rez de chaussée:
1ère étage:
- Salle de bains
- 2 Chambres
2ème étage:
- Salle de bains
- 2 Chambres
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:58 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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