À proximité immédiate du Bois de la Cambre, de l’ULB, du quartier des Ambassades, d'écoles renommées, de crèches, de commerces de qualité, restaurants, et des transports en commun, appartement de 137m², dans un immeuble bien entretenu, d’un logement par étage. Ce logement doit etre remis au gout du jour principalement au niveau sanitaires et cuisine. Beau potentiel.
----> AVIS : Vous trouverez plusieurs photos de l'état actuel de différentes pièces MAIS aussi diverses propositions virtuelles d'aménagement et de décoration, du sejour, de la cuisine et d'un local toilette à aménager, vous permettant de découvrir les mêmes espaces rénovés (informations non contractuelles)
Niché au 6ème étage sur 7, il bénéficie d’une vue panoramique préservée de tout vis-à-vis, ainsi que de plafonds hauts qui confèrent un sentiment d'espace généreux et une belle luminosité.
* L'espace intérieur se compose d'un hall spacieux de 15m², d'une toilette invités, d'un vaste salon/salle à manger de 45m², d'une cuisine semi équipée de 11m² à réaménager avec un balcon de 4m², hall de nuit, une salle de bains ancienne et 2 chambres, de 18m² et 13m².
* Une troisième chambre de 18m² (anciennement chambre de bonne), une toilette et douche commune sur le palier, se trouve à l'étage supérieur.
(Possibilité de location aux étudiants de l’Université face à la résidence ou petit bureau/rangement).
* L'appartement comprend aussi une cave de 5m² et un spacieux garage box privé de 20m² à l’arrière de l’immeuble.
* La sécurité est assurée par une porte blindée. Le confort est optimisé grâce au triple vitrage et aux stores neufs. De plus, l'immeuble a récemment investi dans une nouvelle chaudière au gaz, garantissant une efficacité énergétique optimale. L'ascenseur est également aux normes.
* Proche avenue F. Roosevelt, magasins, restaurants, bois de la Cambre, ULB/VUB, clubs de sports, accès rapide vers les étangs d’Ixelles et ses multiples marchés, le quartier Louise et principaux axes routiers.
Cet appartement est libre. PEB E+ 20230608-0000646781-01-3
Pour investisseur, GO INVEST peut se charger des missions de mise en location et de la gestion quotidienne (Régisseur).
Go Invest Uccle
546 chaussee de St. Job
1180 Bruxelles
Tél: +322 373 01 50
Fax: 02.373.01.59 |
Données principales:
Secteur: BRUXELLES Sud
Pièce(s): 0
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 137 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 0 m²
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Données financières:
Prix: 550.000 € Revenu Cadastral: 3556 Euros Précompte: 2017 Euros |
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Informations complémentaires
Sol:
Services:
- Ecole: FACE ULB & proche VUB
Vue:
Certifications:
- Emissions annuelle CO2: 43 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB E+ 20230608-0000646781-01-3
- Prestation énergétique - Conso m²: 224 kwh/an
- Total énergie primaire: 30634 kwh/an
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Données Financières:
- Droit d'enregistement 12,5%
Sous Sol:
- Cave n°4
- Garage (box privé) N°6
Options Web:
Options Immoweb:
- Adresse Avenue Adolphe Buyl a Ixelles
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:224 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:43 KgeqCO2/m²/an
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