Magnifique appartement de 202m² - 3 chambres et terrasses + Garages
BRUXELLES Sud - 950.000 €	Référence: 1022043Bcu-1
Superbe appartement dans une petite résidence conçue par l'architecture Marc Corbiau, niché au 2eme étage s/3 à la lisière d'un magnifique parc privé arboré, sans vis à vis, proche du Dieweg, et du Parc de Wolvendael, cet appartement vous accueille avec élégance et raffinement. L'entrée donne sur le hall spacieux équipé d'un vestiaire et d'une toilette invités. L'appartement propose de généreux espaces de réception de +-100 m², comprenant de grandes baies vitrées qui donnent limpression d'être au coeur de la forêt. Ces pièces de vie s'ouvrent sur deux belles terrasses orientées sud et ouest, avec une vue dégagée sur le parc. La cuisine hyper équipée, séparée par une élégante porte coulissante, est complétée par un office/buanderie. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses (16 m², 16 m², et 14 m²) avec une salle de bains attenante à la chambre principale ainsi quune salle de douches séparée. Un vestiaire avec WC invités et un hall de nuit équipé de nombreux placards ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cet espace. Ce bien propose également : Un double box fermé (+40 000 €) - Un box individuel (+20 000 €). Une grande cave Équipements et prestations haut de gamme Entièrement rénové en 2021, l'appartement bénéficie de finitions luxueuses : Parquet en chêne massif Bibliothèques élégantes avec rétro-éclairage Domotique intégrée Stores extérieurs électriques Air conditionné - Adoucisseur d'eau Système de sécurité complet : alarme, caméras, vidéophonie, porte blindée. Cuisine et salles d'eau luxueuses avec équipements haut de gamme Double vitrage avec châssis haut rendement et sécurisé. Volets solaaires Chauffage individuel au gaz. Climatisation. Carrelages et marbres exclusifs Charges mensuelles : +- 425 € Fond de réserve : 15.000 € Fond de roulement : 41.164 € Située dans le quartier prisé du Dieweg, cette résidence très sécurisée est proche du parc de Wolvendael, des commerces, grandes surfaces, transports en communs, restaurants, écoles et accès rapide vers le centre ville et le ring. PEB C+ et éléctricité conforme. Libre immédiatement. A DECOUVRIR Pour informations et visites : 0475/817 400                               Go Invest Uccle 546 chaussee de St. Job 1180 Bruxelles Tél: +322 373 01 50 Fax: 02.373.01.59	Données principales: Secteur: BRUXELLES Sud Pièce(s): 0 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 2 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 202 m² Surface séjour: 100 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: 950.000 € Revenu Cadastral: 10242 Euros Précompte: 5158 Euros   Informations complémentaires Equipements divers: Feu ouvert Pare soleil Volets électriques Adoucisseur d'eau Air conditionné Ascenseur Cheminée Coffre-fort Double vitrage Porte blindée Buanderie Equipements Electrique: Alarme Portail électrique Porte de garage électrique Thermostat Videophone Volets électriques Parlophone   Vue: Dégagée Vue sur parc Certifications: Emissions annuelle CO2: 21 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB C+ N° 20230530 Prestation énergétique - Conso m²: 107 kwh/an Sous Sol: Garage (box privé) un double box et un box simple Options Web: Défilement Options Immoweb: Adresse Avenue Vanderaeye 46 - 1180 Uccle Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:107 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:21 KgeqCO2/m²/an
Go Invest Uccle 546 chaussee de St. Job - Bruxelles