Villa de 1925 – 7 chambres, jardin, piscine, garages

BRUXELLES Sud - 1.999.999 €

Référence: 1022940PIM JT

Magnifique villa de charme datant de 1925 située sur un terrain arboré de 15a 09ca, cette demeure rare et élégante allie architecture classique et volumes généreux rénovée avec soin notamment en 2003 elle offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement résidentiel et verdoyant.

Un portail en bois à double battant ouvre sur une allée privée menant à une aire de stationnement et à un garage en sous-sol pouvant accueillir deux à trois véhicules l’accès est motorisé et sécurisé.

* Le rez-de-chaussée d’environ 215m² comprend une entrée latérale donnant sur un dégagement un bureau au sol en marbre, une salle à manger lumineuse de près de 30m² ouverte sur une grande terrasse orientée sud, une cuisine équipée en longueur avec un espace repas, un hall central avec escalier, un vestiaire, un wc invités, ainsi qu’un vaste salon arrière agrémenté d’un feu-ouvert de rangements intégrés et d’un accès direct au jardin magnifiquement aménagé avec terrasses et espace barbecue.

* À l’étage le hall de nuit distribue quatre belles chambres à l’avant dont une avec salle de bains centrale et wc séparé, une autre avec salle de bains privée et wc, la chambre principale située à l’arrière offre une surface généreuse avec un dressing et une salle de bains complète bénéficiant d’une jolie vue sur le jardin.

* Le deuxième étage sous toiture développe environ 120m² avec un hall de nuit, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un wc, offrant un espace idéal pour enfants, invités ou activités diverses.

* Le sous-sol d’environ 285m² abrite un grand garage à porte motorisée, plusieurs caves dont certaines sécurisées par des portes blindées, une chaufferie au gaz, un boiler, un wc, ainsi qu’une pièce arrière sous verrière accueillant une piscine intérieure de 5x7m à l’état de gros œuvre à terminer selon vos envies.

La villa dispose d’un système d’alarme, de nombreux placards intégrés, de châssis en bois avec double vitrage et de menuiseries intérieures travaillées avec vitrages biseautés.

Par son élégance, son charme préservé et son potentiel, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier offrant un art de vivre unique à proximité des commerces, ecoles, clubs de sports, restaurants, transports en commun. PEB E.