Charmant Duplex 3 ch.+-110m² 3°et 4°étage sans ascenseur terrasse, parkings

BRUXELLES Sud - 425.000 €

Référence: 1022970MT

Dans un quartier résidentiel de Forest, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, découvrez ce charmant duplex rénové de ± 110m², niché aux 3e et 4e étages (derniers étages) d'une petite copropriété bien entretenue de 3 unités.

Rénové en 2017, cet appartement lumineux et bien agencé se compose comme suit :

- Au 3e étage :

• Hall d’entrée avec WC invités et espace de rangement

• Séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de ± 8m²

• Cuisine ouverte super-équipée

• Hall de nuit

• Une première chambre

• Salle de bains

- Au 4e étage :

• Hall de nuit

• Une chambre avec espace bureau

• Une chambre avec salle de douche privative

• Espace de rangement sous toit

- Au Sous-sol :

• Cave privative avec espace buanderie

- Aspects techniques :

• Toiture neuve (2009)

• Aucun travaux à prévoir

• Faibles charges de copropriété : ± 50 €/mois

• Revenu locatif actuel : 1.050 €/mois (parfait pour un investissement)

NB : le loyer n'ayant jamais été indexé, cet appartement pourrait se louer à un montant plus elevé, d'autant plus qu'il y a peu de charges communes.

Le locataire actuel quittera l'appartement.

En cas d'interet en tant qu'investissement, GO INVEST peut se charger de recherche de nouveaux locataires et de la Gestion du bien.

• Possibilité d’acquérir 2 emplacements de parking couverts dans l’immeuble voisin, chacun au prix de 35.000 € (option).

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !

Info et visites : Massimo 0475/754 033