À découvrir en plein cœur de Namur, au centre de la zone commerçante, entre la gare et la Meuse, à deux pas du téléphérique menant à la Citadelle : imposante maison de commerce de style néo-classique, érigée à l’origine au XVIII? siècle et transformée aux XIX? et début XX? siècles.
L’immeuble offre une belle façade d’environ 20 mètres et développe 4 niveaux pour une surface exploitable de ± 1.100m² hors sous-sols, comprenant :
* Un magnifique rez-de-chaussée commercial de ± 400m², (vitrines + -16m) entièrement rénové (avec sous-sols) et actuellement loué depuis mai 2025 à la célèbre enseigne danoise Søstrene Grene pour un loyer annuel de 100.000 €.
* Trois plateaux à usage résidentiel (non aménagés), offrant un fort potentiel pour la création de logements de caractère.
* Une seconde entrée privative, via une allée couverte, mène à une agréable cour arborée, donnant accès aux étages à rénover.
Une élévation supplémentaire en intérieur d’îlot pourrait être envisagée, sous réserve
d’autorisations.
Emplacement exceptionnel, idéal pour une offre de logements individuels ou partagés, avec un rendement locatif déjà établi grâce à la surface commerciale.
* Informations et visites sur rendez vous : 0496/27 56 55 ou 0475/817 400
* Documents et plans à disposition.
Rez : 385m²
1er : 325m²
2eme : 270m²
3eme : 126m²
Go Invest
Avenue des Eglantiers 2b
1180 Bruxelles
Tél: +32 (0)22 520 120
Fax: 02.373.01.59
|
Données principales: Secteur: BRABANT WALLON Pièce(s): 0 Chambre(s): 0 Salle(s) de bains: 0 Salle(s) de douche: 0 |
|
Surfaces: Surface habitable: 1100 m² Surface séjour: 0 m² Terrain: 0 m² |
|
Données financières: Prix: 1.950.000 € |
Avenue des Eglantiers 2b - Bruxelles