Maison face au bois de la Cambre 5 chambres / Garage
BRUXELLES Sud - 1.195.000 € Référence: 1023052SM
 
 
Maison ancienne 2 façades rénovée avec charme

Située dans un environnement verdoyant, face au Bois de la Cambre, cette maison de caractère construite en 1910 séduit par son authenticité et son confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle allie le charme de l’ancien (moulures, parquets en bois massif, cheminées, hauteurs sous plafond) aux prestations contemporaines de qualité.



Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie, toutes traversantes et soigneusement agencées.



Agencement :

Vaste séjour chaleureux avec cheminée ancienne

Salle à manger lumineuse avec accès direct au jardin

Quatre chambres confortables, dont une avec terrasse privative

Bureau ou pièce polyvalente, idéale pour le télétravail

Salle de bain + toilette séparée



Équipements & rénovation :

Nouvelle chaudière

Isolation intérieure côté rue

Toiture récente

Deux cheminées fonctionnelles

Adoucisseur d’eau

Garage box fermé

Belle façade ancienne avec menuiseries en bois

Caves



Extérieurs :

Terrasse et jardin arboré sans vis-à-vis



Localisation :

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, restaurants, magasins, avec un accès rapide au centre-ville.





                             

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Avenue des Eglantiers 2b
1180 Bruxelles

Tél: 02 373 01 50 - 02 252 01 20
Données principales:
Secteur: BRUXELLES Sud
Pièce(s): 0
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 210 m²
Surface séjour: 0 m²
Terrain: 190 m²
 
Données financières:
Prix: 1.195.000 €
Revenu Cadastral: 1342 Euros
Précompte: 1400 Euros
 
Informations complémentaires
Pièces habitables:
  • Feu ouvert 2 cheminés entretenues et fonctionnelles
  • Living en L
  • Terrasse: 12 m²

Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière électrique
  • Lave vaisselle

Fenêtres:
  • Aluminium
  • PVC

Toiture:
  • Tuiles neuve 2023

Sol:
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet flottant

  Vue:
  • Vue sur forêt/bois

Certifications:
  • Emissions annuelle CO2: 61 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB PEB F N° 20250713-Test
  • Prestation énergétique - Conso m²: 319 kwh/an
  • Total énergie primaire: 67139 kwh/an

Options Web:
  • Défilement
  • Nouveauté

Options Immoweb:
  • Adresse chaussée de Waterloo - 1180 Uccle

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:319 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:61 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Avenue des Eglantiers 2b - Bruxelles