Maison à rénover – 3 chambres + jardin + garage
BRUXELLES Nord - 445.000 € Référence: 1023055DF
 
 
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bel-étage de 1974 vous propose une belle opportunité de créer votre futur cocon familial.



À seulement 8 km et 10mn en voiture de l'École Européenne, proche des transports en commun, du ring de Bruxelles, des commerces, parcs et écoles, restaurants, magasins, elle se situe dans un environnement verdoyant.



Caractéristiques générales



Superficie habitable : 174m² (source PEB) - Année de construction : 1974 - Travaux à prévoir : rénovation de la maison et du jardin.



Cette maison convient pour un jeune couple prêt à investir dans un projet de vie, avec un beau potentiel après rénovation.

Pourrait séduire un investisseur souhaitant acquerir ce bien en vue de le louer.



Disposition des pièces



Hall d'entrée : ±6m²- WC invités - Cuisine : ±9m²- Séjour lumineux : ±25m² -Véranda : ±16m² - Hall de nuit : ±3m² - Chambre 1 : ±13m² + terrasse ±4m² - Chambre 2 : ±10m² - Chambre 3 : ±14m² - Salle de bains avec WC : ±4m²

Grenier aménageable 2 chambres : ±31m²;



Annexes et commodités



Garage 2 voitures : ±33m² - Grande cave : ±19m² - Petite cave : ±8m².

Plan de l'architecte Van Der Velde disponible

FAIRE OFFRE



Infos & visites : D. Fabre - mail : d-fabre@go-invest.be

Mobile : +32 477 20 31 74





                                               

Go Invest

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Avenue des Eglantiers 2b
1180 Bruxelles

Tél: 02 252 01 20 - 02 373 01 50
Données principales:
Secteur: BRUXELLES Nord
Pièce(s): 0
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 175 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 0 m²
 
Données financières:
Prix: 445.000 €
Revenu Cadastral: 1329 Euros
 
Informations complémentaires
Certifications:
  • Citerne à mazout non conforme
  • Installation électrique non conforme
  • Emissions annuelle CO2: 16788 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB E 202506030003616735-RES-1
  • Prestation énergétique - Conso m²: 483 kwh/an
  • Certificat amiante 20250611000277000

 
 
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Avenue des Eglantiers 2b - Bruxelles