Maison bel étage 3 façades 221m² - 5 ch. jardin 400m² terrasse, garage, parking

BRUXELLES Sud - 3.300 € /mois

Référence: 1023184MT

Belle maison lumineuse 3 façades – 221 m² (selon PEB) – En face du Lycée Français

Idéalement située en retrait de la rue, dans un clos verdoyant et calme, cette spacieuse maison bel-étage séduit par sa luminosité, ses volumes et son confort.

Composition :

Rez-de-chaussée :

* Hall d’entrée avec toilette invités

* Accès direct au garage

* Pièce polyvalente de ±18 m² (chambre ou bureau)

Étage principal :

* Living de ±25 m² avec feu ouvert (bois), accès au jardin arboré orienté Est et terrasse de ±10 m²

* Cuisine super équipée (four, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur), très lumineuse

* Salle à manger attenante avec armoire encastrée

1er étage :

* 3 chambres (±10, 11 et 16 m²)

* 2 salles de bains, dont une attenante à une chambre

2e étage :

* Open space mansardé de ±24 m²

* Salle de bain

* Local chaudière

Extérieurs et annexes :

* Grand garage avec porte automatique

* Jardin arboré + terrasse

* Atouts techniques :

* Isolation récente des murs par insufflation (2022)

* Volets électriques isolants à toutes les fenêtres

* Moustiquaires aux fenêtres principales

* Caméras de surveillance

* Système d’arrosage automatique

* Machine à laver + sèche-linge AEG

* Production d’eau chaude flexible : chauffage au gaz ou chauffe-eau électrique

* Nombreux rangements (placards intégrés, soupentes aménagées)

* Raccordement électrique extérieur pour recharge de voitures

* PEB:D

Localisation :

À proximité immédiate de toutes les commodités (Place Saint-Job, Fort-Jaco : commerces, brasseries, restaurants, écoles, salles de sport).

Accès rapide aux espaces verts : Parc de la Sauvagère, plateau du Kauwberg, Kinsendael.Libre immédiatement.

Info & visites : Massimo 0475/754 033