Villa exceptionnelle de 520 m² – Profession libérale - habitation privée

BRUXELLES Nord - 1.150.000 €

Référence: 1023214DF

À VOIR ABSOLUMENT

Villa de 520m² - Profession libérale - habitation privée

Découvrez cette propriété lumineuse atypique et pleine de charme, datant de 1962, située dans un quartier résidentiel verdoyant, paisible et très recherché. Cette villa spacieuse, construite avec des matériaux nobles, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une profession libérale, grâce à sa configuration sur 4 niveaux distincts, avec entrées séparées pour la partie privée et professionnelle.

Situation privilégiée :

À proximité immédiate de l'École Européenne, des parcs, des Serres Royales, des transports en commun, des axes autoroutiers (A12), des commerces de la Rue de Wand.

Composition des 4 plateaux :

* Rez-de-chaussée (espace professionnel ou polyvalent) : Hall d'entrée, Salle d'attente de 16m², WC visiteurs, 3 bureaux (30m², 15m² et 10m²), espace archives (4 m²), petite terrasse/jardin, espace chaudière (gaz), grande buanderie, cave à vin.

* 1er étage (espace de vie principal) : Hall dentrée, WC visiteurs, spacieux living de 65m² avec feu ouvert, terrasse de 20m², cuisine super équipée, garage (1 voiture), Parking extérieur pour 4 véhicules.

* 2e étage : Hall de nuit, WC visiteurs, salle de bains, deux chambres de 25m², une chambre de 18m², Une chambre/dressing de 10 m².

* 3e étage : Hall de nuit, WC visiteurs, salle de douches, grande chambre de 63m², chambre de bonne de 16m²

Points forts : double entrée séparée : convient pour profession libérale, volumes généreux et lumineux, environnement calme et verdoyant, proximité immédiate des commodités, écoles et transports, garage 1 + parking extérieur 4, idéale pour grande famille ou usage mixte

A visiter sans tarder - Opportunité à saisir

Excellent rapport qualité/prix de 2200€/m²

PEB : E

Infos & visites : D. Fabre - d-fabre@go-invest.be Mobile : +32 477 20 31 74