Rue Haute - Immeuble de rapport à rénover / A voir absolument.

BRUXELLES Centre - 820.000 €

Référence: 1023254DF

Immeuble de rapport à rénover – Centre ville / Quartier du Sablon / Rue Haute

Opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers

Situé dans l’emblématique Rue Haute, à proximité immédiate de la porte de Hal, de la Place du Jeu de Balle et à seulement 10 minutes à pied du Sablon et du centre ville, cet ensemble de deux maisons jumelées avec vaste surface commerciale offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation.

L’ensemble développe une superficie totale d’environ 475 m² (caves et grenier compris).

Composition du bien

Rez-de-chaussée commercial : ± 151 m²

Grande cave voûtée : ± 115 m²

1er étage : hall d’entrée, séjour, 1 chambre, cuisine, salle de bain — ± 94 m²

2e étage : 4 chambres de ± 14 m², 15 m², 42 m² et 11 m² — ± 84 m²

Grenier aménageable : 2 chambres de ± 16 m² et 17 m² — ± 33 m²

Nombreuses possibilités d’exploitation

Ce bien convient parfaitement pour :

Restaurant

Lunch bar

Commerce avec atelier et stockage en sous-sol

Colocation / coliving

Club privé (sous réserve d’autorisations)

Habitation privée

Profession libérale

Autres projets selon affectation urbanistique

Historique du bien

De 1933 à 2006, le bâtiment a accueilli une activité de création et confection de vêtements, avec atelier installé dans les caves voûtées.

Emplacement stratégique

Implanté dans un quartier vivant et recherché, connu pour ses commerces vintage et de seconde main, le bien bénéficie d’une situation idéale à proximité :

du centre-ville,

du Sablon,

des commerces,

des écoles,

et des transports en commun.

Informations complémentaires

Prix négociable — faire offre

Bien à rénover entièrement

Belle opportunité d’investissement avec fort potentiel

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Informations et visites :

+32 2 252 01 20

A voir absolument / faire offre.

Dossier complet sur demande.

Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles.