SENIORIE - Appartement de 135m²+ 30m de terrasses au coeur d'un parc privé
BRUXELLES Sud - Vendu	Référence: 1028444JT HJ5
Résidence-Services “Les Eaux-Vives” – Un concept d’autonomie pour seniors de + de 65 ans Située au cœur d’Uccle, dans un cadre verdoyant de 3 hectares, la résidence-services “Les Eaux-Vives” propose un concept unique d’habitat pour seniors alliant autonomie, confort et convivialité. Idéal pour une occupation personnelle ou un investissement (forte demande locative), cet appartement bénéficie d’un environnement paisible, arboré, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et du Parc de Wolvendael. Le Bien Très bel appartement d’angle de ±135 m² (selon PEB) avec ±30 m² de terrasses offrant de magnifiques vues dégagées sur les parcs et jardins environnants. Situé au 5? étage (plusieurs ascenseurs), il se compose de : Hall d’entrée avec vestiaire - Kitchenette équipée séparée par porte coulissante Grand séjour lumineux avec terrasse attenante- Salle à manger séparée Hall de nuit spacieux - Petite chambre ou bureau avec accès terrasse Grande chambre principale (anciennement deux chambres) avec balcon et belle terrasse privative Salle de bains avec machine à laver et bain assis Les terrasses de la résidence font actuellement l’objet d’une rénovation complète. Très calme, l’appartement offre de jolies vues sur le parc du Cherridreux depuis la chambre principale. En sous-sol : Cave n° … Emplacement de voiture n° … Les Services et Installations La résidence “Les Eaux-Vives” met à disposition de ses occupants un large éventail de services hôteliers et d’animations encadrés par des professionnels : Accueil et réception 24h/24 Restaurant avec restauration soignée Bibliothèque, salles de fêtes et de conférence Animations régulières, activités culturelles, tables de bridge, espace pétanque Espace bien-être et assistance médicale sur place (optionnelle) Service technique et secrétariat permanent Un arrêt de tram (ligne 92) est situé à l’entrée de la propriété, garantissant un accès facile au réseau bruxellois. Distances Transports : 20m / Commerces : 400m / Parc de Wolvendael : 400m Conditions La location de l’appartement implique obligatoirement une participation aux frais de gestion de la résidence et aux services proposés (accueil, restauration, animations, bibliothèque, assistance, etc.). En résumé Vivez en liberté et en sécurité, dans un environnement élégant et convivial, où chaque résident peut profiter d’une vie sociale active tout en conservant une autonomie totale. Un bien idéal pour y vivre sereinement ou pour un placement de qualité- PEB : C – Libre                                                             Go Invest Avenue des Eglantiers 2b 1180 Bruxelles Tél: 02 252 01 20 - 02 373 01 50	Données principales: Secteur: BRUXELLES Sud Pièce(s): 0 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 0 Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 118 m² Surface séjour: 0 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: Vendu Revenu Cadastral: 6494 Euros Précompte: 3169 Euros   Informations complémentaires Terrain: Arboré Parc Equipements divers: Ascenseur Services: Chemin de promenade Services divers: Accès handicapé Entretien jardin Ménage Vue: Vue sur jardin   Certifications: Emissions annuelle CO2: 34 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB C 20230307-0000636440-01-7 Prestation énergétique - Conso m²: 123 kwh/an Total énergie primaire: 15636 kwh/an Options Web: Défilement Options Immoweb: Adresse 87-89 avenue JP Carsoel a 1180 Uccle Pièces diverses: Cave Garage Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:123 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:34 KgeqCO2/m²/an
Go Invest Avenue des Eglantiers 2b - Bruxelles