Belle villa Marc Corbiau +- 300m² en face du Bois de la Cambre

BRUXELLES Sud - 2.200.000 €

Référence: 1023383JT

Belle villa atypique de +- 300m² signée Marc Corbiau, face au Bois de la Cambre.

Code postal 1000 Bruxelles, mais au coeur d'Uccle

Située dans une petite avenue à sens unique, arborée et calme, cette villa contemporaine construite en 2000, séduit par son design intemporel, sa luminosité exceptionnelle et son environnement verdoyant.

* Au Rez-de-chaussée

La maison, légèrement en retrait se compose d'un espace de stationnement devant le garage privatif (porte automatique) - A l'arrière du garage, une buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau et d’une pompe pour les citernes d’eau de pluie (2 x 7.500 L).

Dès l’entrée, un grand hall avec toilette invités et vestiaire.

Une chambre d’amis (ou pour personne à mobilité réduite) dispose de sa salle de douches privative.

Un grand placard intégré et une belle porte coulissante en inox mènent vers un espace de vie ouvert de ±50 m² comprenant :

Un salon avec poêle à bois

Une belle et grande cuisine américaine hyper équipée (tablettes en granit du Zimbabwe, bar en inox) - Un coin à manger convivial

L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse en caillebotis de ±75m² et un jardin intime sans vis-à-vis, véritable clairière entourée d’arbres, orientée sud-ouest. L’ombre du feuillage et la qualité de l’isolation garantissent une fraîcheur naturelle en été.

* A l'Étage

Le hall de nuit dessert :

Quatre chambres, dont une avec petite terrasse privative côté jardin

Trois dressings, dont deux équipés de lavabos

Une salle de douche avec toilette et bidet - Une toilette séparée

Possibilité d’aménager une troisième salle de douches dans l’un des dressings.

Les sols en béton peint dans la masse et le chauffage par le sol (aux deux niveaux) apportent confort et modernité.

Combles et annexes

Un escalier (encastré) mène au grenier isolé (avec radiateur), et l'installation du chauffage, idéal pour le stockage. Présence d’une porte coupe-feu vers le local chaufferie.

Environnement et commodités

Transports en commun à proximité immédiate (STIB, TEC, De Lijn)

À 1 km de la gare du Vivier d’Oie (liaisons directes vers Braine-l’Alleud, Etterbeek, Schuman, Zaventem, etc.)

Accès rapide vers Fort Jaco, Vivier d’Oie, restaurants, clubs de sport, grandes surfaces et boutiques

En traversant le Bois de la Cambre à pied ou à vélo : accès aux quartiers des Ambassade, F. Roosevelt, ULB, hôpital Delta et trams & bus en site propre

Informations complémentaires

Possibilité de vente meublée avec mobilier de marque.