Maison de rapport +- 300m² proche du Square Marie-Louise à la limite d'Etterbeek
BRUXELLES Est - 980.000 €	Référence: 1023325DF-1-1
Coup de coeur garanti - À quelques pas des institutions européennes, (CEE) et du Square Marie-Louise, cette splendide maison de Maître de 1910, entièrement rénovée en 2017 (toiture, façades avant et arrière, châssis PVC double vitrage), séduit par son charme authentique et son confort contemporain. Le bien est actuellement exploité en coliving avec 7 chambres, garantissant une rentabilité immédiate. Beaux volumes, espaces lumineux et accès direct à une cour urbaine. Les espaces de réception sarticulent autour dun séjour lumineux orné dun lustre Murano, dune salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne s'ouvrant sur un beau jardin privatif de ±175m² Un véritable havre de paix au coeur de la ville. Disposition des espaces nuit 1er étage : grande chambre avec dressing et bureau. 2e étage : 3 chambres, dont une avec terrasse de 15 m². 3e étage : studio avec mezzanine et chambre. Idéal pour invités ou espace indépendant. 4e étage : 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Grenier aménagé et sous-sol comprenant buanderie et espaces de rangement. Caractéristiques principales Garage (1 voiture) + 2 grandes caves Hall d'entrée de ±25m² / 3 terrasses (20m², 15m² et 20m²) Chauffage ATERNO + pompe à chaleur / Double vitrage PVC imitation bois (avant et arrière, 2018) - Façades rénovées en 2017 Charges : 300 € / mois Situation : transports, écoles, commerces et institutions européennes à proximité immédiate Adresse alliant confort et sérénité. Infos & visites : 02 252 01 20 d.fabre@go-invest.be                                                             Go Invest Avenue des Eglantiers 2b 1180 Bruxelles Tél: 02 252 01 20	Données principales: Secteur: BRUXELLES Est Pièce(s): 0 Chambre(s): 7 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 286 m² Surface séjour: 60 m² Terrain: 231 m²   Données financières: Prix: 980.000 € Revenu Cadastral: 1874 Euros   Informations complémentaires Pièces habitables: Bureau Cuisine Espace petit déjeuner Grenier aménagé Feu ouvert Hall de nuit Hall d'entrée Living: Palier Terrain: Arboré Cloturé Jardin Equipements divers: Feu ouvert Cheminée Double vitrage Equipements de Cuisine: Cuisinière électrique Four Four à micro-ondes Frigo Hotte aspirante Meubles de cuisine Equipements Electrique: Internet haut débit Fenêtres: PVC Toiture: Tuiles Zinc Sol: Carrelage Mosaïque Plancher Revêtement mural: Enduit plâtre Papier-peint Services: Bus: Café/bar Centre ville Chemin de promenade Club sportif Commerces Crèche Ecole:   Vue: Vue sur parc Certifications: Emissions annuelle CO2: 56 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB E- Prestation énergétique - Conso m²: 275 kwh/an Total énergie primaire: 78769 kwh/an Descriptif par étage: 1ère étage 1 Chambre + 1 WC visiteurs 2ème étage 2 Chambres 3ème étage Terrasse 4ème étage 2 chambres + 1 SB. 5ème étage 2 chambres Grenier Rez Sous-sol Terrasse Langues parlées: Français Sous Sol: Cave Cave à provision Cave à vin Lingerie Rez de chaussée: Arrière-cuisine Cuisine Espace petit déjeuner Hall d'entrée Palier Salle à manger 1ère étage: Chambre Options Web: Défilement Nouveauté Options Immoweb: Adresse Square Gutenberg - Etterbeek Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:275 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:56 KgeqCO2/m²/an
Go Invest Avenue des Eglantiers 2b - Bruxelles