• Studio
• VENTE
• BRUXELLES Est
• Réf. : 1023791DF

Description

Exceptionnel studio de 41 m² avec terrasse et jardin entre le Châtelain et Flagey Idéalement situé à proximité de la rue Lesbroussart, de l'avenue Louise, du quartier du Châtelain et de la place Flagey, ce magnifique studio de caractère de 41 m² (selon le PEB) bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vaste terrasse et son superbe jardin privatif. Le bien se compose de : Hall d'entrée Séjour lumineux Cuisine semi-équipée Salle de douche WC séparé Grande terrasse d'environ +-80 m² Magnifique jardin arboré d'environ +-100 m² Un atout particulièrement rare : l'acte de base de la copropriété prévoit la possibilité d'une extension du studio, sous réserve d'une demande motivée auprès du service de l'Urbanisme, accompagnée des plans établis par un architecte. Informations complémentaires Année de construction : 1974 Revenu locatif actuel : 1.275 €/mois (hors charges) PEB : E Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement offrant un excellent rendement locatif ou pour un acquéreur souhaitant profiter d'un vaste espace extérieur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. À visiter sans tarder ! Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Informations et visites : GO-INVEST scrl Tél. : +32 2 252 01 20