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  • VENTE
  • Réf. : 1011814JT-V

Villa de 280m² - 5 chambres cadre verdoyant - A remettre au gout du jour

Villa VENTE

495.000 €

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  • BRABANT FLAMAND
  • Réf. : 1011814JT-V

Villa de 280m² - 5 chambres cadre verdoyant - A remettre au gout du jour

495.000 €

Description

MISE A PRIX : 495 000€ -> Le prix de depart annoncé à la demande des proprietaires a pour but d'obtenir une offre d'achat acceptable et raisonnable à partir de 500 000€ .....Ce qui reste une opportunité sachant que le prix pour 280m² serait dans ce cas de 1.785 €/m² Découvrez cette atypique maison 4 façades de 280m² habitable comprenant 5 chambres sur un terrain de +- 10 ares avec vue sur les champs. Située sur la Postweg (Nr 23), à proximité immédiate d’Erasme et proche du ring et des transports en commun. Allié praticité et tranquillité grâce au grandes étendues de pâture derrière la maison. Composition : Rez-de-chaussée : (niveau jardin) Vaste hall d’entrée avec mosaïque en vitrail distribuant les différentes pièces de vie : grand espace salon/ salle à manger avec vu sur la mezzanine de l’étage. Cuisine US avec bar donnant sur le salon et avec un accès au jardin. 3 chambres (23m²-18m²-16m²) et une salle de bains avec baignoire et douche. WC visiteurs. 1er étage : 2 chambres de (16m²-12m²) et salle de douche avec double vasques + espaces de rangement dans le couloir. Rez-de-chaussée : (niveau rue) Possibilité de garer 3 voitures devant le double garage qui donne sur plusieurs zones de rangements (buanderie/ cave à vins/ chambre froide) Jardin exposé plein SUD avec terrasse de +- 100m² et superbe vue sur les champs avoisinants. Spécificités techniques : Alarme, volets électriques, nombreux placards, climatisation, chauffage au gaz. PEB D. MISE A PRIX : 495 000€ -> faire offre min à partir de 500 000€

Caractéristiques

Type

Villa

Année de construction

1975

Surface hab.

280 m²

Surface terrain

1075 m²

Chambre(s)

5

Salle(s) de bains

2

Garage

1

Certifications

  • Emissions annuelle CO2: 100 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB D 20240207-0003135481-res-1
  • Prestation énergétique - Conso m²: 338 kwh/an

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

338 kWhEP/m²/an

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