• Maison
  • VENTE
  • Réf. : 1021682JTal

Charmante maison 200m² - 3 chambres avec jardin

Maison VENTE

780.000 €

  • Maison
  • VENTE
  • BRUXELLES Sud
  • Réf. : 1021682JTal

Charmante maison 200m² - 3 chambres avec jardin

780.000 €

Description

Charmante maison 1910 (jolie façade style Art Deco) d'une superficie de 193m² (source PEB).avec adorable jardin arboré à proximité immédiate de l’Observatoire Maison « coup de cœur » rénovée avec goût et très lumineuse se composant de beaux espaces de vies. • Au rez-de-chaussée : hall d’entrée menant vers une salle à manger et une petite terrasse donnant accès joli jardin arboré orienté Sud-Ouest et grande cuisine super équipée avec îlot central • Au rez-de-jardin : hall, une chambre avec terrasse et accès jardin, salle de douches, un wc séparé et espace de rangement avec buanderie. • Au 1er étage : palier biblio, beau séjour avec feu ouvert et une pièce cote jardin actuellement occupée en petit salon/ bureau. • Au 2ème étage, une chambre (avec placards intégrés), très grand dressing séparé (ou chambre) et une salle de bains (baignoire, douche, double évier et wc). • Le 3ème et dernier étage sous combles est aménagé en chambre. • PEB D, électricité conforme, chaudière au gaz 2020, cheminée fonctionnelle, spots encastrés, etc. • Surface des chambres : 18 m² - 12 m² - 12 m² Maison actuellement louée, proche de magasins, grandes surfaces, transports en commun, restaurants, écoles et accès rapide vers ring, bois de la Cambre, parcs, quartier Louise ou Fort Jaco.

Caractéristiques

Type

Maison

Année de construction

1910

Surface hab.

193 m²

Surface terrain

125 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

2

Pièces habitables

  • Bureau 12m²
  • Buanderie
  • Chambre 1: 12 m²
  • Chambre 2: 12 m²
  • Chambre 3: 18 m²

Terrain

  • Arboré
  • Jardin

Equipements divers

  • Feu ouvert

Certifications

  • Emissions annuelle CO2: 37 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB D 20230828-0000653738-01-7
  • Prestation énergétique - Conso m²: 187 kwh/an
  • Total énergie primaire: 36131 kwh/an

Données Financières

  • Droit d'enregistement 12,5%
  • Revenu locatif existant 1950 €/mois
  • Type de bail 3 ans
  • Date début du bail 01/2021
  • Date fin de bail 04/2024

Options Web

  • Défilement
  • Nouveauté

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

187 kWhEP/m²/an

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