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  • Réf. : 765AB

Prince d'Orange - Villa rénovée en 2022 - 5 chambres

Maison VENTE

2.650.000 €

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  • BRUXELLES Sud
  • Réf. : 765AB

Prince d'Orange - Villa rénovée en 2022 - 5 chambres

2.650.000 €

Description

Belle et spacieuse villa située dans la renomée Avenue du Prince d'Orange à proximité du Fort Jaco, sur un terrain joliment arboré de +/-12 ares. Villa entièrement rénovée en profondeur et avec des matériaux de qualité en 2022, d'une superficie bâtie de +/-450m². A découvrir. Elle se compose : * Au rez-de-jardin : un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, bureau, salon et salle à manger de +/-55m², cuisine super équipée, grande pièce de +- 46m² (possibilité aménagement chambre et sdd). Superbe jardin arborée +/-850m². Terrasse 50m² donnant sur le jardin. * Au 1er étage : 4 chambres (30, 22, 21, & 12m²), Climatisation dans la chambre parents, 2 salles de bains. Douche. Grande Terrasse côté jardins. Alarme, chaudière au gaz, caves, buanderie. Piste de pétanque. 2 Emplacements de parking. PEB G, mais nouvelle demande en cours après rénovation. Electricité conforme. Villa élégante lumineuse et moderne proche des commerces, grandes surfaces, restaurants, traiteurs, écoles, clubs de sport, dont le Lloyd et ses piscines, forêt de Soignes et transports en commun. Possibilité d'extension de 100m² (permis d'urbanisme nécessaire). Offre possible de location avec option d'achat pendant 24 mois. Au cours d'une location de 24 mois avec option d'achat, les loyers versés seront soustraits du prix d'achat, offrant ainsi aux futurs acheteurs la possibilité de réduire le coût global de l'acquisition et de saisir l'opportunité d'acheter lorsque les taux d'intérêt seront plus favorables à l'avenir. Renseignements et visites : 0475/817 400

Caractéristiques

Type

Maison

Année de construction

1960

Surface hab.

360 m²

Surface terrain

1200 m²

Chambre(s)

5

Salle(s) de bains

2

Terrain

  • Jardin 850m²
  • Portail
  • Largeur du terrain à rue: 19 m
  • Profondeur du terrain: 60 m
  • Raccordement aux égouts

Certifications

  • Installation électrique conforme
  • Emissions annuelle CO2: 167 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB G 20140526-0000229928-01-9
  • Prestation énergétique - Conso m²: 551 kwh/an

Sous Sol

  • Cave 50m²
  • Chambre 20m²
  • Salle de douche A créer
  • Séjour 48m²

Rez de chaussée

  • Chambre
  • Cuisine 20m²
  • Espace petit déjeuner
  • Hall d'entrée 18m²
  • Salle à manger 22m²
  • Salon 36m²
  • Vestiaire

1ère étage

  • 4 Chambres 29, 22, 21 & 12m²
  • Palier
  • Salle de douche

2ème étage

  • Chambre 32m²
  • Salle de bains 10m²

Options Web

  • Défilement
  • Nouveauté

Pièces diverses

  • Cave 50m²
  • 4 Parking
  • 2 Terrasse 50
  • 4 WC

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

551 kWhEP/m²/an

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