• Maison
  • VENTE
  • Réf. : 1022724JT

Villa 4 ch + bureau, véranda, garage, Terrain 770m²

Maison VENTE

590.000 €

  • Maison
  • VENTE
  • BRABANT WALLON
  • Réf. : 1022724JT

Villa 4 ch + bureau, véranda, garage, Terrain 770m²

590.000 €

Description

Villa 1985 située dans une jolie avenue résidentielle, calme, à quelques minutes du centre animé de Waterloo, ses boutiques, restaurants, cinemas, grandes surfaces, clubs de sport, proche du boulevard de la Cense et accès rapide vers grands axes routiers et transports en communs. * Maison de +- 194m² en retrait de la rue, entrée, bureau au rez, grand salon avec cheminée feu ouvert, (+- 40m²), cuisine équipée, salle à manger séparée (16m²) et véranda (18m²), terrasse (+-28m²), beau jardin plat - Terrain 770m². * A l'etage : 3 chambres sous toit, une piece dressing,ou 4eme chambre, salle de douches, terrasse côté jardin. * Grand garage avec installation buanderie + emplacements exterieurs. Petite cave. * Prévoir remise au gout du jour - FAIRE OFFRE * Droits d'enregistrement de 3% depuis le 1er janvier 2025 pour premier achat.

Caractéristiques

Type

Maison

Année de construction

1985

Surface hab.

194 m²

Surface terrain

770 m²

Chambre(s)

4

Salle(s) de bains

1

Garage

1

Pièces habitables

  • Feu ouvert
  • Véranda
  • Terrasse: 28 m²
  • Buanderie

Certifications

  • Installation électrique non conforme
  • Emissions annuelle CO2: 194 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB F 20241220015888
  • Prestation énergétique - Conso m²: 494 kwh/an
  • Total énergie primaire: 96020 kwh/an

Données Financières

  • Droits d'enregistrement réduits 5% 3%

Rez de chaussée

  • Bureau
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salon TV
  • Séjour
  • Veranda
  • Garage
  • Buanderie
  • Terrasse

1ère étage

  • 3 Chambres
  • Hall de nuit accès à une terrasse
  • Salle de douche
  • Vestiaire

Options Web

  • Défilement

Options Immoweb

  • Adresse Avenue du Clairpré - 1410 Waterloo

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

494 kWhEP/m²/an

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