• Appartement
  • VENTE
  • Réf. : 1021859HSWSLN

Appt rez 3 chambres (113m²) - A RENOVER - Grand jardin.

Appartement VENTE

425.000 €

  • Appartement
  • VENTE
  • BRUXELLES Est
  • Réf. : 1021859HSWSLN

Appt rez 3 chambres (113m²) - A RENOVER - Grand jardin.

425.000 €

Description

Dans un charmant clos privé au calme, proche Shopping de Woluwe, Rob, parc de Woluwe, restaurants, écoles et Université. Transports en commun. Accès rapide vers centre ville, CEE, aéroport Zaventem et principaux axes routiers. Au rez de chaussée (surélevé) d'une petite résidence, appartement (à rénover) rez jardin de 113m² (suivant PEB) se composant de : * Hall d'entrée menant vers la cuisine (fermée) équipée et une terrasse avant de 11m², le séjour de 34m² avec accès à la terrasse (possibilité d'ouvrir un mur si souhait d'aménager une cuisine bar ouverte vers le séjour). Cheminée feu ouvert. WC visiteurs. * Hall de nuit, salle de bains avec double lavabo, espace pour machine à laver, seconde salle de douches, 3 chambres toutes situées à l'arrière de l'appartement avec accès à une terrasse de 11m² et à un grand jardin privatif. * Au sous-sol : Cave 5m², & grand garage box de 22m². (option : 45.000 euro) Divers : Double vitrage. Le chauffage central de l’immeuble au gaz (chaudière à condensation récente). L’immeuble a une concierge. Le plafond dans les sous-sols sous l’appart.a été isolé. L'appartement est actuellement loué à l'Agence Immobilière Sociale de Woluwe-Saint-Lambert pour un loyer "social" de 912,69 € par mois qui ne reflète pas un loyer de marché. Le box etant loué 100 €/mois.(bail 1 an). Le bail pour l’app.a été consenti pour 3 ans du 1/04/2023 au 31/03/2026. Toutefois, il a été convenu avec le locataire, que le bailleur pourra résilier ce contrat de bail à l’issue de la première année, soit le 31 mars 2024. PEB E+ 20231024-0000659547-01-1

Caractéristiques

Type

Appartement

Année de construction

1971

Surface hab.

113 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

2

Garage

1

Certifications

  • Emissions annuelle CO2: 46 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB E+ 20231024-0000659547-01-1
  • Prestation énergétique - Conso m²: 231 kwh/an
  • Total énergie primaire: 26153 kwh/an

Sous Sol

  • Cave N° 3 - OD
  • Garage (box privé) N° 9

Options Web

  • Défilement
  • Nouveauté

Options Immoweb

  • Adresse Clos des Acacias 13 - 1150 WSP

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

231 kWhEP/m²/an

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