• Maison de Maître
• VENTE
• BRUXELLES Est
• Réf. : 1023251ASL

Description

À proximité immédiate de la place Montgomery, de ses commerces, écoles et nombreux transports en commun, élégante maison de maître de 1915 à rénover, développant ± 473 m² (selon PEB) sur un terrain de 2,22 ares orienté Est. L’immeuble se prête également parfaitement à une transformation en coliving haut de gamme, idéalement situé à deux pas de la Commission Européenne. Ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses éléments d’époque préservés (parquets, moulures, cheminées décoratives) offrent un cadre raffiné et un fort potentiel de valorisation. Sa configuration actuelle permet une réorganisation fluide des espaces pour créer des chambres spacieuses avec salles de bains privatives, de vastes pièces communes (séjour, cuisine, salle à manger) et des espaces de travail ou de détente adaptés aux attentes d’une clientèle internationale. Le sous-sol, bénéficiant d’une entrée indépendante et d’un accès au jardin via une cour anglaise, peut être converti en appartement de fonction, en espace commun supplémentaire ou en coworking. Affectation urbanistique actuelle : bureaux au rez-de-chaussée et logement en duplex de 4 chambres aux étages. Un emplacement stratégique : Montgomery est un quartier résidentiel recherché, réputé pour son calme et sa qualité de vie. Il bénéficie d’une excellente accessibilité (métro, tram, bus, axes routiers), d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles internationales et institutions européennes. Cet environnement en fait une adresse particulièrement attractive pour un projet d’investissement ou un coliving premium.