• Villa
• VENTE
• FRANCE
• Réf. : 1021523JT

Description

CANNES - Vue PANORAMIQUE MER Exposition SUD - SUD OUEST.   -----> video : https://www.youtube.com/watch?v=BBfe6Q3TwJU   Avec son accès direct à la plage, magnifique villa de 250m² face à la mer de Cannes. Ni travaux, ni charges, faibles consommations d'énergie car bien isolée et plein sud. ASCENSEUR, prestations & mobilier luxueux (Option : en sus du prix). La surface habitable fait 255m² et le terrain 620m². Connaissez-vous l'histoire de la mer, du train bleu et du passage secret ? Tout le monde a, dans sa mémoire d'enfant, des images d'affiches du début du siècle, où l'on voit un Train Bleu qui nous emmène vers la Méditerranée, ses plages et ses palmiers. Ce rêve peut devenir une réalité pour l'heureux acquéreur de cette villa 1910 en bord de mer à Cannes, la cité balnéaire la plus glamour de la Côte d'Azur. En sus de la position de la Villa à un jet de pierre de l'eau, offrant aux grandes terrasses de ce petit "palazzo" de style victorien un panorama imprenable en première ligne sur la mer, cette propriété a trois atouts.. * Premier atout : LE PASSAGE SECRET. Taillé dans la pierre, un passage sous le chemin de fer et 49 marches conduisent directement à une plage de rochers discrète, peu accessible aux curieux. Le clapotis de la mer à ses pieds, quel privilège ! Deux grilles de fer protègent des intrus, contribuant à une ambiance romantique de secret de château et de Masque de fer. * Deuxième atout : LA VUE HYPNOTIQUE. Omniprésence des eaux bleues et des îles, où la mer vous éblouit de ses reflets changeants.Une incroyable luminosité inondant de soleil des intérieurs contemporains, flattés par une magnifique hauteur sous plafond. * Troisième atout : LE CARACTERE PRIVATIF DES LIEUX. Personne pour vous écouter ou vous épier, vous pouvez vous livrer à votre l'activité de prédilection sans attirer l'attention des voisins. Emplacement : cette villa Belle Époque se trouve à 22km de l'aéroport de Nice et la nouvelle piste cyclable passe devant, on accède donc à pied ou à vélo aux plages et aux commerces. En ville et proche de tout : nous sommes à côté des restaurants du Boulevard Gazagnaire du futur casino du Palm Beach, du Medusa, des plages du Moure Rouge et de la Croisette (Bijou Plage, L’Ecrin) des commerces de l’avenue Maréchal Juin. Si la villa est parfaitement isolée du bruit à l’intérieur, on se rend compte par moments qu'on est en ville, dans le jardin ou quand on passe sous la voie ferrée pour accéder à la plage. Pour décrocher une bonne affaire, il faut parfois faire une concession. Comme dans les couples, Il faut savoir accepter une petite imperfection pour bénéficier de la somme des qualités. Les honoraires d'agence (6% ttc) sont en sus, ainsi que les droits d'enregistrement et frais de notaire.   Info et visites avec accueil sur place - Julian Tuchnaider : 0475/817 400